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Dachgeschosswohnung in Kornwestheim

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70806 Kornwestheim
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
57.27 m²
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Objekt-ID: 38601106

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 57.27 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 3.125,55 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und einzigartigen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihren besonderen Grundriss sowie ihre ruhige Lage ein echtes Wohlfühlzuhause bietet. Die Wohnung vereint Behaglichkeit mit praktischer Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Charakter suchen.

Bereits beim Betreten gelangen Sie links in das helle Wohnzimmer, das durch seine gemütliche Atmosphäre und den direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon begeistert – ein idealer Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die Küche mit integriertem Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende bietet. Gegenüber liegt das Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Schlafzimmer, das mit seiner angrenzenden Loggia einen weiteren privaten Rückzugsort im Freien schafft.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre Einzigartigkeit und den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte sowie eine gute Auswahl an Restaurants und Lokalen. Auch die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof sowie die Auffahrt zur Autobahn sind schnell erreichbar – so verbindet diese Wohnung idyllisches Wohnen mit urbaner Infrastruktur.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch in Kürze frei und kann somit zu neuen Bestkonditionen wieder vermietet oder selbst bezogen werden – ein klarer Vorteil für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Zum Angebot gehört zudem ein Außenstellplatz, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird und für komfortables Parken sorgt.

Diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit: eine ruhige und charmante Wohnatmosphäre, gute Lage mit exzellenter Infrastruktur und attraktives Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer gleichermaßen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause.
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Lage

70806 Kornwestheim
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Kornwestheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.143,71 €/m² in Kornwestheim.

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