Doppelhaushälfte zum kaufen in Heilbronn-Kirchhausen

Am Ende einer Sackgasse gelegen, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern und viel Grün, präsentiert sich diese großartige Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und durchdachtes Wohnen mit moderner Technik verbinden möchten. Auf ca. 149 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 48 m² Nutzfläche bietet das Haus nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnqualität.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit integriertem Garderobenbereich, von der aus sich das Herzstück des Hauses eröffnet. Das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme. Die Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und befindet sich unmittelbar neben dem Essbereich. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit praktischem Abstellraum, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das 2012 modernisiert wurde. Mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC bietet es alles, was man sich für den Start in den Tag wünscht. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer, ein gemütlicher Kaminofen sowie schöne Fliesen- und Bodenbeläge schaffen eine behagliche Atmosphäre im gesamten Haus.

Das Untergeschoss bietet dank Hobbyraum, Abstell-/Werkstattbereich, einem Kellerraum sowie Waschküche und Heizungsraum weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Stauraum.

Die Immobilie überzeugt auch technisch. Eine moderne Photovoltaikanlage mit 9,2 kWp und 10 kWh Batteriespeicher (2021) sowie eine Wallbox mit 11 kW Ladeleistung unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Hauses. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Carport und ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor am Anfang der Sackgasse befindet sich in nächster Nähe.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und moderner Technik – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken selbst, wie viel Potenzial und Wohnqualität dieses besondere Zuhause bietet.