Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Gelegenheit! Diese charmante, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,7 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Otto-Lindenmeyer-Straße 36 in Augsburg-Innenstadt. Das Haus aus dem Jahr 1930 wurde zuletzt 2010 modernisiert und verfügt über 3 Etagen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, einen offenen Wohn, Ess- Küchenbereich und einen schönen Balkon mit freiem Blick auf den Proviantbach, Schrebergärten und den Glaspalast. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Die Wohnung ist ab dem 1.12.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten oder als Kapitalanlage (Nettomiete 930€ inkl. Carport). Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Gästehaus stehen ebenfalls zur Verfügung.
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