Sonstige zum kaufen in Hückelhoven

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, wichtigen Modernisierungen, einer hervorragenden Anbindung an die A46 sowie die Stadt Hückelhoven – und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Wohnträume.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich der offen gestaltete Küchenbereich. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten – Sie haben die Möglichkeit, diese zu übernehmen oder Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf dieser Etage wird der Komfort durch ein Gäste-WC ergänzt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Privaträume sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC. Zusätzlich wurden in den oberen Etagen bereits Vorbereitungen für elektrische Rollläden getroffen – ein wertvoller Pluspunkt für modernen Wohnkomfort.

Das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 42 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: ob als Spiel- und Rückzugsort für Kinder, als Hobby- oder Fitnessraum oder als großzügiges Homeoffice – hier ist Raum für individuelle Ideen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Schuppen hinter dem Haus sowie die Teilunterkellerung. Dort befindet sich auch die moderne und umweltfreundliche Fernwärme-Heizungsanlage.

Ein weiterer Vorteil: Fenster und Haustür wurden 2024 vollständig erneuert – ein wichtiger Schritt im Rahmen der bereits begonnenen energetischen Teilsanierung.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Das Team von MAINKA Real Estate freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!