Einfamilienhaus zum kaufen in Remagen

Das 1970 erbaute Haus wurde im Jahr 2012 kernsaniert und zum Niedrigenergiehaus umgebaut, damit entspricht es nicht nur optisch
neuen Standards. Ihr neues Zuhause in Ruhiglage, ist am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen. Das Objekt
ist in gepegtem Zustand, ziehen Sie ohne Renovierung ein.
Im Obergeschoss befindet sich neben dem Entree, der großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und die
Gästetoilette.
Genießen Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein auf Ihrem neuen Balkon den traumhaften Blick ins Siebengebirge. Von der
Küche und vom Essbereich erreichen Sie die ca. 35 qm große Sonnen-Terrasse (Süd/Ost Ausrichtung).
Im Untergeschoss bendet sich neben dem Badezimmer, das geräumige Schlafzimmer, das Gäste- /Kinderzimmer, der
Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum der aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Das Objekt ist in gepflegtem Zustand.

Ausstattung
Moderne Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten
(Dampfgarer, Multibackofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination) und einer Design Inselabzugshaube des Herstellers best
(Modell outline) ausgestattet.
Gästetoilette mit Fenster (elektr.), beleuchteter dimmbarer Spiegel, Keuco Waschtisch mit Hansa Armatur,
Duschbad mit Fenster (elektr.), Waschtisch und Badschrank von Duravit, beleuchteter Spiegelschrank sowie Grohe Armaturen
Küche; Gästetoilette und Entree sind hell geiest. Das Duschbad ist weiss und der Boden einem Grauton geiest. Im Wohn/Essbereich
wurde Parkett (Eiche geölt) gelegt.
Im Ober- und Untergeschoss wurden mehrere Einbauschränke im Flur integriert. Der ca. 4 Meter lange Einbauschrank im Schlafzimmer
bietet viel Stauraum.
Weiteren Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum (inkl. Haustechnik; Waschmaschinen Anschluss).
Die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Gäste/Kinderzimmer ist Fernsehen über die hauseigene SAT- Anlage vorgesehen.
Zum Grundstück gehört eine geräumige Garage mit elektronischem Tor.