Etagenwohnung in Mönchengladbach-Schrievers
Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Krefeld – 78 m²
Zedernstraße
41239 Mönchengladbach, Schrievers
41239 Mönchengladbach, Schrievers
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- Kaufpreis
- 133.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 38608391
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 3 von 7 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 133.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.705,13 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide Eigentumswohnung in der Zedernstraße 43, Krefeld.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses und ist vermietet.
Dank der guten Anbindung (Bushaltestelle nur 1 Minute zu Fuß entfernt) und einer praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung eine attraktive Kapitalanlage.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 3. OG
- Baujahr: 1963
- Heizung: Fern-/Nahwärme
- Aktuelle Kaltmiete: seit Juni 2025 - 620 € pro Monat
- Balkon: vorhanden
- Einbauküche: vorhanden
- Nebenkosten laut Abrechnung:
Heizkosten: 210 €
Betriebskosten: 170 €
- Aktuelle Warmmiete: 1.000€ / Monat
- Kaufpreis: 133.000 €
Zustand
Die Wohnung ist in einem soliden und vermietbaren Zustand. Aufgrund des defekten Aufzugs und der defekten Klingelanlage wurde der Kaufpreis bereits entsprechend angepasst. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 3. OG
- Baujahr: 1963
- Heizung: Fern-/Nahwärme
- Aktuelle Kaltmiete: seit Juni 2025 - 620 € pro Monat
- Balkon: vorhanden
- Einbauküche: vorhanden
- Nebenkosten laut Abrechnung:
Heizkosten: 210 €
Betriebskosten: 170 €
- Aktuelle Warmmiete: 1.000€ / Monat
- Kaufpreis: 133.000 €
Zustand
Die Wohnung ist in einem soliden und vermietbaren Zustand. Aufgrund des defekten Aufzugs und der defekten Klingelanlage wurde der Kaufpreis bereits entsprechend angepasst. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
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Lage
Zedernstraße41239 Mönchengladbach
Mönchengladbach Schrievers
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.481,10 €/m² in Mönchengladbach - Schrievers. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.511,63 €/m².
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