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Etagenwohnung in Trochtelfingen

Verkaufe 5-Zimmerwohnung mit Balkon im OG

72818 Trochtelfingen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
101.87 m²
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Objekt-ID: 38608405

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 101.87 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.444,29 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage, die ab dem 15.11.2025 besichtigt werden kann. Fünf attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Folgendes wurde neu gemacht:
-neue hochwertige Einbauküche
-überall neuer Vinylboden verlegt
-teilweise neue Türen
-neue Badamaturen

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Neben dem Haus hat eines mehrere verfügbare Stellplätze auf denen Sie Ihr Auto bequem parken können. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten.

Im Sommer versorgt eine Solarthermieanlage das Haus komplett mit Warmwasser.

Garderobe: 3,08m2
Küche: 7,85m2
Wohnzimmer: 22,03m2
Esszimmer: 14,41m2
Flur: 4,96m2
Gästezimmer: 10,18m2
Schlafzimmer N: 15,53m2
Schlafzimmer S: 15,52m2
Terrasse: 3,02m2

Summe Wohnfläche: 96,58m2
Abstellraum: 5,29m2

Gesamtfläche = 101,87m2
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Lage

72818 Trochtelfingen
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Trochtelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.450,97 €/m² in Trochtelfingen.

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