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Einfamilienhaus zum kaufen in Lauenau

Ein Zuhause mit Weitblick: Idyllisch wohnen und Raum für Ihre Wohnträume

31867 Lauenau
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Fläche
163 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38611158

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 163.00 m²
Grundstücksfläche: 1.015,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.147,24 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint die Ruhe einer idyllischen Lage mit dem Potenzial für ein modernes Wohnparadies. Auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.000 m² Fläche genießen Sie nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den Deister – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charme dieser Immobilie. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird vom knisternden Kachelofen in Szene gesetzt – ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, lange Gespräche führen oder einfach entspannte Stunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann. Hier lassen sich laue Sommerabende genießen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach in Ruhe die Aussicht auf den Deister bewundern. Die Raumaufteilung des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Büro, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Die großzügige Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und lässt sich perfekt an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Im Obergeschoss überzeugen die Schlafzimmer mit ihrer Großzügigkeit, den charmanten Einbauschränken und den Nischen, die sich ideal als begehbare Kleiderschränke nutzen lassen. So bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Wohnideen und Rückzugsorte. Neben der hohen Wohnqualität punktet das Haus auch mit praktischen Extras: ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet, eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten Funktionalität und Komfort. Dieses Haus ist ein echtes Juwel für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter suchen und bereit sind, ihm neuen Glanz zu verleihen. Eine energetische Sanierung und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
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Lage

31867 Lauenau
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Lauenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.943,61 €/m² in Lauenau.

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