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Einfamilienhaus zum kaufen in Burbach

Großes EFH in Lützeln, 9 Zimmer, Garten, Carport - provisionsfrei

Kleertsweg
57299 Burbach
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
9
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 38611478

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.225,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit insgesamt 200qm Wohnfläche. Das Kellergeschoss ist massiv gebaut und darauf befindet sich ein Fertighaus. Das Haus ist gedämmt und verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Das EG wird durch eine Fußbodenheizung und das Dach-und Kellergeschoss durch Wandheizkörper beheizt.
In den letzten Jahren wurde das im Jahr 2000 gebaute Haus umfangreich renoviert (2 Bäder neu, gesamter Boden im EG, Boden im Keller, Fenster im Kellergeschoss erneuert, Treppenhaus umgebaut, neue Türen).
Das Grundstück ist 500qm groß und hat nur einen direkten Nachbarn. Insgesamt sind Stellplätze für circa fünf Autos vorhanden, wovon drei Autos im sehr großen Carport Platz finden, eins in der Garage und eins direkt vor dem Haus. Der Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet ist nicht einsehbar. Des Weiteren gibt es eine Veranda mit großer Sitzmöglichkeit.
Im Erdgeschoss besticht das Haus durch die Abtrennung des persönlichen Bereichs (Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Dusch-Bad) vom großen Wohnbereich (Wohnzimmer mit Esstisch und großem Wintergarten. Die Küche verfügt über eine kleine Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zzgl. Dusch-Bad.
Das Haus ist außerdem unterkellert. Hier findet man ein Badezimmer, eine Waschküche, derzeitig ein Fitnessstudio sowie eine Hausgarage inkl. Heizungskeller.
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Lage

Kleertsweg
57299 Burbach
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Burbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.596,22 €/m² in Burbach.

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