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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ibbenbüren

Provisionsfrei! Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Ibbenbüren zu verkaufen

49477 Ibbenbüren
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Kaufpreis
399.900 €
Zimmer
5
Fläche
175 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38612088

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.285,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In massiver Bauweise errichtet, überzeugt diese durchdacht aufgeteilte und zentral gelegene Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Garten als idealer Lebensraum in gefragter Lage von Ibbenbüren. Das Naherholungsgebiet Aasee sowie die Innenstadt erreichen Sie in weniger als zehn Gehminuten.

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach erweitert, wodurch eine gelungene Kombination aus Alt und Neu entstanden ist – ein Haus mit Charakter, das Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer und zwei Tageslichtbäder. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – in angenehmer und gewachsener Nachbarschaft.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die geräumige Küche mit ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Außerdem befinden sich hier ein Schlafzimmer sowie eines der beiden Tageslichtbäder.

Das Highlight dieser Etage ist das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen und den angrenzenden Balkon mit viel Tageslicht versorgt wird. Über eine Außentreppe gelangen Sie von hier direkt in den gepflegten, großzügigen Garten – ein idealer Ort für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zur einladenden Dachterrasse mit herrlichem Blick in den Garten.

Das Kellergeschoss bietet mit einem praktischen Hobbyraum, einem Abstellkeller sowie dem Heizungsraum zusätzliche Nutzfläche und Stauraum.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der direkt ans Haus angrenzenden Garage sowie auf einem weiteren Außenstellplatz.

In beliebter Wohnlage von Ibbenbüren präsentiert sich diese großzügige Doppelhaushälfte als echtes Raumwunder – perfekt für Familien, die Wert auf eine attraktive Lage, ein harmonisches Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot – wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
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Lage

49477 Ibbenbüren
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Ibbenbüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.797,97 €/m² in Ibbenbüren.

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