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Immobilie in Steißlingen

Pflegeimmobilie mit Eigenbelegungsrecht – 4,5 % Rendite und Vorsorge für die Zukunft in Steißlingen

78256 Steißlingen
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
1
Fläche
25.41 m²
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Objekt-ID: 38613719

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 25.41 m²
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Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 11.019,30 €
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Immobilie

Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Pflegeplätze sind in Deutschland gefragter denn je – und der Bedarf wächst stetig weiter. Wer heute vorsorgt, sichert sich nicht nur eine wertstabile Investition, sondern auch ein Stück persönliche Sicherheit für die Zukunft.

Mit dieser Pflegeimmobilie im Seniorenzentrum Helianthum in Steißlingen verbinden Sie Kapitalanlage und Vorsorge auf einzigartige Weise:
Sie erzielen monatlich feste Einnahmen und genießen gleichzeitig das bevorzugte Belegungsrecht, sobald Sie selbst oder ein naher Angehöriger Pflege benötigen.

Ein Pflegeplatz ist Ihnen damit praktisch schon heute garantiert, wenn Sie ihn eines Tages brauchen – ein Vorteil, den kaum eine andere Anlageform bietet.

In Zeiten, in denen Pflegeplätze in vielen Regionen knapp sind und Wartelisten immer länger werden, ist dieses Eigenbelegungsrecht von unschätzbarem Wert.
Sie sichern sich schon heute die Option, im Alter in einer qualitativ hochwertigen Einrichtung mit MDK-Bestnote 1,0 betreut zu werden – ohne Sorge, später keinen Platz zu finden.

Das angebotene Pflegezimmer liegt im Erdgeschoss des Seniorenzentrums Helianthum, einer modernen, liebevoll geführten Pflegeeinrichtung mit hervorragendem Ruf und hoher Pflegequalität.
Die Einrichtung wurde 2001 eröffnet und 2007 erweitert. Auf rund 4.102 m² Grundstücksfläche genießen die Bewohner helle, freundliche Räume, einen großen Garten, eine Sonnenterrasse und gepflegte Gemeinschaftsbereiche.

Das zum Verkauf stehende Zwei-Betten-Zimmer verfügt über ca. 25 m² Wohnfläche, hinzu kommen anteilige Gemeinschaftsflächen von rund 55 m² (Gesamtfläche ca. 80 m²).
Insgesamt bietet das Haus 65 Pflegeplätze, die künftig schrittweise in Einzelzimmer umgewandelt werden – ein Plus an Komfort, Qualität und Werthaltigkeit.
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Lage

78256 Steißlingen
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Steißlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.794,73 €/m² in Steißlingen.

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