Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dachau

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Dachau befindet sich dieses 1955 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Immobilie bietet eine solide Basis für verschiedene Zukunftskonzepte auf einem gut geschnittenen, voll erschlossenen Grundstück.

Das Haus umfasst drei separate und derzeit vermietete Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und zugeordneten Kellerräumen. Der Gesamtzustand des Gebäudes sowie der Haustechnik, wie die dezentralen Heizungen, entspricht im Wesentlichen dem Baujahr und eröffnet dem neuen Eigentümer sämtliche Gestaltungsoptionen – von der Modernisierung bis hin zu einer kompletten Neuentwicklung des Grundstücks.

Besonderes Potenzial liegt in den planungsrechtlichen Rahmenbedingungen: Da kein Bebauungsplan vorliegt, fügen sich zukünftige Bauvorhaben gemäß § 34 BauGB in die charakteristische Nachbarbebauung ein. Dies ermöglicht eine flexible Projektentwicklung. Für die Realisierung eines Neubaus ist die Einholung eines Bauvorbescheids zur Klärung der Details, wie beispielsweise der zukünftigen Zufahrt, ratsam.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen, die eine Immobilie in guter Lage ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten.