Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kell am See

Entdecken Sie diese attraktive Mehrfamilienhaus-Immobilie zum Kauf, die sich ideal für Investoren eignet. Dieses Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für mehrere Haushalte. Die vermietbare Fläche beträgt großzügige 528 m² und verteilt sich auf 279,89 m² Gewerbefläche (Gastronomie) und 248,3 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Etagen. Das gesamte Grundstück umfasst 566 m².

Folgende Aufteilung der vermietbaren Fläche:

1. OG mitte: 84,93 m²
1. OG rechts: 30,6 m²
1. OG links: 23,67 m²
DG rechts: 84,60 m²
DG links: 24,50 m²
EG Gewerbe: 279,89 m²

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert, sodass Sie sich auf ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente freuen können. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit einem Mix aus Vinylboden und Fliesen als Bodenbelag. Als Investor haben Sie die nächsten Jahre ruhe und in dem Gebäude gibt es absolut keinen Investitionsstau.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Außenstellplatz für bequemes Parken
- Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Das Haus ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht
- Einbauküchen in den Wohneinheiten, die im Kaufpreis inbegriffen sind

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gepflegte und renditestarke Immobilie zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!