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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düren

Wohnen in Düren-Echtz: Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Hof und Gartenfläche

52353 Düren
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Kaufpreis
297.000 €
Zimmer
6
Fläche
166 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38614362

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 297.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.789,16 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und diente ursprünglich als Hofanlage. Der Anbau wurde in den 80ern errichtet. Die Immobilie befindet sich in Düren-Echtz und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein weitläufiges Platzangebot.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktional geschnittener Grundriss mit Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie mehreren praktischen Nutzräumen, darunter ein Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss bietet insgesamt vier Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut und umfasst ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Die andere Hälfte dient derzeit als Speicherfläche.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume. Zum Außenbereich gehören eine Grünfläche, eine Garage im Innenhof sowie zwei zusätzliche Stellplätze innerhalb der Hofanlage.

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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.042,27 €/m² in Düren.

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