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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamminkeln

Charmantes Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf

46499 Hamminkeln
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38614435

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 1.085,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Preis/m²: 4.408,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.085 m² und bietet rund 120 m² Wohnfläche. 1996 wurde das Haus umfassend modernisiert und seither immer wieder renoviert, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Bereits beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich ins Auge, der einen einladenden Empfang für Bewohner und Gäste schafft. Die hellen, freundlichen Wohnetagen sind mit weißen Zimmertüren und großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und ein angenehmes Wohnambiente erzeugen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in die Küche über – ideal für geselliges Familienleben und gemeinsame Abende. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Räume zur flexiblen Nutzung als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs bieten praktischen Komfort für den Familienalltag.

Im Untergeschoss befindet sich ein ehemaliger Wellnessbereich mit stillgelegtem Pool, Dusche und WC. Dieser Bereich ist sanierungsbedürftig und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Wellness-Oase, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Keller sowie ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Gartenideen, Spiel- und Freizeitflächen oder eine Terrasse bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst einen Eindruck von diesem attraktiven Zuhause zu verschaffen.
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Lage

46499 Hamminkeln
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Hamminkeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.812,98 €/m² in Hamminkeln.

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