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Sonstige zum kaufen in Gensingen

Immobilie mit vielfätigen Nutzungsmöglichkeiten - MFH mit Hotel und Restaurant

55457 Gensingen
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
50
Fläche
1737.88 m²
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Objekt-ID: 38614449

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 50
Größe: 1,737.88 m²
Grundstücksfläche: 1.084,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 431,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieser Gebäudekomplex, bestehend aus mehreren Immobilien, bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionsgelegenheit dar. Die strategisch günstige Lage und die vielfältigen Nutzungspotenziale machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren.

Restaurant: Das zentrale Element des Komplexes ist das Restaurant, das über einen großen Veranstaltungssaal für bis zu 100 Gäste verfügt. Zusätzlich gibt es 30 Außenplätze, die sich ideal für sommerliche Veranstaltungen eignen. Eine Kegelbahn unter dem Gastraum erweitert das gastronomische Angebot.

Hotel: Das angrenzende Hotel bietet 12 Doppelzimmer, die sowohl Geschäftsreisenden als auch Urlaubern Komfort bieten können. Die zentrale Lage und die Nähe zu den Veranstaltungseinrichtungen machen das Hotel zu einer attraktiven Wahl für unterschiedliche Zielgruppen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Hotelangebot durch den Umbau der vorhandenen Wohnungen zu erweitern.

Wohnungen: Der Gebäudekomplex umfasst sieben Wohnungen unterschiedlicher Größen, die flexibel genutzt werden können. Die Wohnflächen variieren zwischen 47 m² und 146 m², um den Bedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht zu werden. Diese Wohnungen könnten bei Bedarf in den Hotelbetrieb integriert werden. Einige der Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.

Zudem stehen sieben Garagen und eine ehemalige Wäscherei zur Verfügung, die als Lagerraum genutzt werden kann.

Die veraltete Ölheizung wurde entfernt, um Investoren die Möglichkeit zu geben, eine moderne und energieeffiziente Heizlösung nach ihren eigenen Vorstellungen zu installieren.

Dieser Gebäudekomplex stellt eine vielversprechende Investitionsgelegenheit dar, die die verschiedenen Bereiche von Gastronomie, Hotelbetrieb und Wohnraum geschickt miteinander vereint.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

55457 Gensingen
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Gensingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.759,78 €/m² in Gensingen.

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