
Doppelhaushälfte zum kaufen in Kirkel
Tag der offenen Tür - DHH in Ihren persönlichen Wohntraum verwandeln
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- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38614967
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 116.00 m² |
Grundstücksfläche: | 619,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 160.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.379,31 € |
Mit Immobilienpreisen Kirkel vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 358,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese ältere Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage von Kirkel-Limbach und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Erholung. Die Garage mit integrierter Grube ist ideal für Bastler oder Hobby-Schrauber, ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor ist ebenfalls vorhanden. Neben der Garage stehen weitere Lagermöglichkeiten zur Verfügung, etwa für Gartengeräte oder Werkzeug.
Die Raumaufteilung ist aktuell nicht mehr zeitgemäß. Mehrere Zimmer sind eher klein geschnitten und teilweise als Durchgangszimmer angelegt. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss bietet sich daher eine Umstrukturierung an, um den Grundriss besser an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen.
Auch baulich gibt es einiges zu tun. Die Fassade ist derzeit verkleidet, unter dem verlegten PVC finden sich noch originale Holzböden. Die Heizungsanlage ist funktionstüchtig, sollte jedoch perspektivisch erneuert werden. Dach und Fenster sind ebenfalls in die Jahre gekommen und mittelfristig zu sanieren.
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Die Raumaufteilung ist aktuell nicht mehr zeitgemäß. Mehrere Zimmer sind eher klein geschnitten und teilweise als Durchgangszimmer angelegt. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss bietet sich daher eine Umstrukturierung an, um den Grundriss besser an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen.
Auch baulich gibt es einiges zu tun. Die Fassade ist derzeit verkleidet, unter dem verlegten PVC finden sich noch originale Holzböden. Die Heizungsanlage ist funktionstüchtig, sollte jedoch perspektivisch erneuert werden. Dach und Fenster sind ebenfalls in die Jahre gekommen und mittelfristig zu sanieren.
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Lage
66459 KirkelKirkel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.972,75 €/m² in Kirkel.
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