Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aue

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich zentral in Aue, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Mieter interessant macht.

Das Gebäude bietet 5 Wohneinheiten sowie ein etabliertes italienisches Restaurant im Erdgeschoss mit traumhafter Terrasse, das das Objekt zusätzlich aufwertet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss links (ca. 125 m²) wird derzeit saniert; die Arbeiten werden noch abgeschlossen und sie besticht durch originale Holzdecken, die den historischen Charme des Hauses bewahren.

Dieses Objekt vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und ein etabliertes Gastronomieangebot und bietet Investoren sowohl stabile Mieteinnahmen als auch Entwicklungspotenzial – eine ideale Kapitalanlage in gefragter Lage von Aue.

Die Einrichtung vom Restaurant gehört nicht mit zum Kaufpreis.