Einfamilienhaus zum kaufen in Jever

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1940 in Massivbauweise erbaut. Es befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Jever. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Gestalter, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 957 m² und ist nach Süden ausgerichtet.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Durchgangszimmer, ein Sommergarten, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und eine Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleiner Abstellraum mit Anschlüssen für ein WC. Im Obergeschoss sind keine Bodenbeläge vorhanden.

Das Haus verfügt über doppelverglaste Holzfenster und wird durch eine Gastherme aus dem Jahr 2005 beheizt. Das Dach wurde Mitte der 1990er-Jahre neu eingedeckt. Ergänzt wird das Anwesen durch einen gemauerten Abstellraum mit zwei Räumen. Der Abstellraum befindet sich in einem schlechten Zustand und ist mit asbesthaltigem Eternit eingedeckt. Ein Teilkeller bietet zudem zusätzlichen Stauraum.

Das bestehende Einfamilienhaus befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, entweder eine Kernsanierung vorzunehmen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, oder aber das Gebäude abzureißen und das Grundstück mit einem Neubau zu gestalten. Die Bebauung richtet sich dabei nach § 34 BauGB, wobei eine Anpassung an die umliegende Bebauung und eine harmonische Einfügung ins Ortsbild vorausgesetzt wird. Eine verbindliche Auskunft hierzu erhalten Sie über eine Bauvoranfrage beim Bauamt Jever bzw. Landkreis Friesland.

Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich in einer der schönsten Lagen Jevers niederzulassen.