Einfamilienhaus zum kaufen in Esens

Hotel Garni Nolting – Traditionshaus mit Herz, Technik und Top-Lage in Esens

Dieses charmante Hotel verbindet gelebte Gastfreundschaft, moderne Ausstattung und perfekte Lage. Zentral in Esens gelegen und nur wenige Minuten von der Nordseeküste entfernt, ist dieses seit über 34 Jahren familiengeführte und renommierte Haus der Familie Nolting ein echter Wohlfühlort – mit vielen Stammgästen und ausgezeichneten Gästebewertungen.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde laufend modernisiert und weist keinen Renovierungsstau auf. Auch wirtschaftlich überzeugt der Betrieb mit einer gesunden Struktur und stabilem Ergebnis – eine attraktive Gelegenheit für Betreiber, Quereinsteiger oder Investoren mit Blick für Qualität und Lage.

Das Objekt bietet neun individuell gestaltete Gästezimmer in verschiedenen Kategorien, einen einladenden Empfangs- und Frühstücksbereich, einen Garten mit Sitz- und Grillmöglichkeiten sowie einen vollständig unterkellerten Funktionsbereich mit Technik-, Wasch- und Lagerräumen. Das Hotelinventar (mit Ausnahme einzelner privater Gegenstände) ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine moderne Betreiberwohnung (Baujahr 2017) mit ca. 100 m² Wohnfläche über zwei Etagen, separatem Zugang, Balkon und eigenem Gartenbereich.

Weitere Highlights:

• PV-Anlage mit Stromspeicher (15 kWp, Baujahr 2024)
• Gas-Brennwertheizung (ca. 5 Jahre alt)
• 8 Stellplätze + 1 Carport mit Wallbox
• Fahrradunterstand mit E-Bike-Lademöglichkeit
• Hotelsoftware (Softec München) & digitale Gästemappen (Betterspace360)

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé bei uns an.
Detaillierte Unterlagen und Betriebszahlen stellen wir ausschließlich qualifizierten Interessenten zur Verfügung.