Einfamilienhaus zum kaufen in Lutherstadt Wittenberg

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Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte, Raum und Charakter.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf rund 177 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das ursprüngliche Haus wurde 1920 erbaut und im Jahr 1967 um das ausgebaute Dachgeschoss erweitert. Seither wurde es regelmäßig gepflegt und modernisiert, wobei sein ursprünglicher Charme stets bewahrt blieb.
Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen die Fenster (1995), die Gas-Zentralheizung (2007) sowie das Badezimmer im Obergeschoss (2007).

Die Immobilie ist teilunterkellert, verfügt über ein Flachdach und einen lichtdurchfluteten Anbau, der zusätzlichen Wohn- und Nutzraum schafft.

Hier wohnen Sie nicht nur – Sie leben in einem Zuhause, das Geborgenheit und Entfaltung gleichermaßen bietet.

Raumaufteilung

Erdgeschoss – großzügig, vielseitig, gemütlich

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klassischer Grundriss mit zwei voneinander abgrenzbaren Wohnbereichen.

Auf der rechten Seite befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer.

Auf der linken Seite liegen ein weiteres Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche, die den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und zusammen Zeit verbracht wird.

Obergeschoss – separate Einliegerwohnung

Hier erwarten Sie drei helle Wohnräume, eine Küche mit Einbauküche, ein Flur sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Anbau, der mit fast kompletter Fensterfront einen einmaligen Blick in den Garten bietet. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Wintergarten, Atelier oder Hauswirtschaftsbereich – oder einfach als Ort, um das Licht und die Ruhe zu genießen.