Einfamilienhaus zum kaufen in Ganderkesee

Wir verkaufen unser Wohlfühlhaus an ambitionierte Interessenten.
Ideal für die Familie mit erhöhtem Platzbedarf und mit gehobenen Ansprüchen.
Das Objekt ist hinsichtlich Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr ausgesprochen einmalig. Haustiere gab es zu keiner Zeit und im Haus geraucht wurde auch nicht.

Bebauung:

- Komfortables Einfamilienhaus im Landhausstil, Baujahr 2008
- Wohnfläche ca. 200 qm + ausgebauter Spitzboden
- Landhausstil, Backsteinklinker rot
- Gartenhaus und Fahrradunterstand
- Große Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren, Garagendach ist wärmeisoliert
- Geräte- Hobby- oder Partyraum
- Große Terrasse mit Terrassendach, Markise
- Balkon

Aufteilung und Ausstattung:

- Geräumige Diele / Treppenhaus mit Echtholztreppe (Mahagoni/Weiß)
- (Arbeits-)Zimmer im EG
- Gäste-WC im EG mit Dusche
- Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Schiebetür zur Küche
- Küche mit Panoramafenster und Terrassenzugang
- Drei geräumige Schlaf-/ Kinderzimmer im OG, zwei davon mit Balkonzugang

- Fenster und pflegeleichte Dachüberstände in Kunststoff, weiß
- Haustür mit Bleiverglasung
- Junkers Heizung Gas, Solarthermie f. Warmwasser
- Regenwassernutzung, ca. 5000 L Erdtank
- Fußbodenheizung in EG und DG
- Hochwertige Einbauküche
- Bad mit großer Dusche mit Eckeinstieg, Doppelwaschtisch und Eckbadewanne
- Spitzboden vollständig ausgebaut, Zugang über Volltreppe, Gästezimmer
- Rollladenanlage, Aluminiumlamellen, Zentralsteuerung mit Astro-Automatik
- Photovoltaikinsel f. Garage (z.B. f. E-Zweitwagen)
- Zusätzliche PKW-Stellfläche, großzügiger gut befahrbarer Vorhof
- Fertig erschlossen mit VDSL- (Kupfer) und Glasfaser-Anschluss
- Ethernet-Anschluss in allen Räumen (verlegt in Leerrohr)
- TV-SAT-Anlage, Anschlüsse in allen Räumen (verlegt in Leerrohr)


Potenziale:

- Photovoltaik auf Südwestdach gut mögl