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Reiheneckhaus zum kaufen in Salzhemmendorf

charmante Wohnhaus vereint Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten

31020 Salzhemmendorf
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 38617646

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 2.5
Größe: 71.00 m²
Grundstücksfläche: 531,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Preis/m²: 1.619,72 €
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Immobilie

Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und moderne Technik auf ideale Weise – und das alles auf einer Ebene. Die mit dem Haus verbundene, ausgebaute Garage bietet nicht nur praktische Stellfläche, sondern auch einen angrenzenden Barbereich, der sich hervorragend für gesellige Abende, kleine Feiern oder entspannte Spieleabende mit Freunden eignet.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Küche geht fließend in einen geräumigen Wintergarten über, der nicht nur als Essbereich, sondern auch als Rückzugsort mit Blick ins Grüne genutzt werden kann. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung und machen das Wohnen auf einer Ebene besonders komfortabel. Zusätzliche Nutzfläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss, das vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby oder Homeoffice eröffnet – ganz nach individuellem Bedarf.

Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück wurde zu einer beeindruckend großen Garage umgebaut. Hier findet ein Wohnmobil bequem Platz – ideal für Reisefreunde oder als sichere Unterstellmöglichkeit für größere Fahrzeuge. Alternativ bietet die Fläche beste Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, kreative Projekte oder als Lagerraum mit viel Bewegungsfreiheit.

Der kleine, pflegeleichte Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum für Erholung im Freien. Das Haus wurde umfassend saniert: Neben einem neuen Dach wurde eine moderne Infrarotheizung installiert, die durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wird – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ob als komfortables Zuhause für zwei Personen, als stilvolle Junggesellenwohnung oder als altersgerechte Wohnlösung mit überschaubarem Garten – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine Kombination aus Funktionalität und Atmosphäre.
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Lage

31020 Salzhemmendorf
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Salzhemmendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.718,47 €/m² in Salzhemmendorf.

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