Etagenwohnung in Emsdetten

Diese Etagenwohnung in zentraler Lage von Emsdetten bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine solide und wertstabile Immobilie setzen möchten. Auf rund 72 m² Wohnfläche überzeugt die Eigentumswohnung durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern und eine hohe Nachfrage am Mietmarkt. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet aufgrund der beliebten Lage sowie der gepflegten Ausstattung ein attraktives Steigerungspotenzial bei der Miete.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmem Wohnumfeld. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer – sowie eine separate Küche und ein hell gefliestes Badezimmer.

Ein Balkon mit Südausrichtung bietet den Mietern zusätzlichen Platz im Freien und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ein eigener Kellerraum mit ca. 16 m² sorgt zudem für reichlich Stauraum.

Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und dem Bahnhof – ein wesentlicher Faktor für eine langfristig stabile Vermietbarkeit und nachhaltige Wertentwicklung.