Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Lirich-Süd

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und helle Dachgeschosswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen in allen Wohnbereichen ein angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss, der sich ideal für Paare oder Singles eignet.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Der unmittelbar angrenzende großzügig Balkon lädt zum verweilen ein. Die zentral befindliche Küche rundet den guten Schnitt der Wohnung ab und sorgt für praktikables Kochen und Speisen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße mit vielen Parkmöglichkeiten für Besucher.
Ein Kellerraum sowie eine unmittelbar anliegende Garage im Hinterhof, runden dieses einmalige Angebot ab.

Ein aktuelles Wertgutachten über den veranschlagten Kaufpreis liegt vor und kann bei Besichtigung gerne ausgehändigt werden.
Besichtigungen sind sehr flexibel und zeitnah möglich.
Bei den im Inserat befindlichen Bildern handelt es sich teilweise um KI-generierte Bilder, die einen möglichen vorher/nachher Effekt aufzeigen sollen.
Der IST-Zustand der Wohnung ist unmöbliert und nicht renoviert.
Von Verkäuferseite werden keine Umbaukosten oder Ähnliches übernommen.
Es handelt sich NUR um bildliche Impressionen die Gestaltungsmöglichkeiten aufzeigen sollen.

WICHTIG: Die Wohnung wird nur in Kombination mit der dazugehörigen Garage verkauft, daraus ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 155.000,00 EUR!