Sonstige zum kaufen in Eurasburg

Dieses einzigartige Anwesen im Münchener Süden, unweit des Starnberger Sees, vereint historische Substanz mit der seltenen Möglichkeit, ein denkmalgeschütztes Bauernhaus ganz nach eigenen Vorstellungen, zu neuem Leben zu erwecken. Bereits entkernt und bereit für eine umfassende Sanierung, bietet dieses Haus Raum für kreative Visionen und ein Wohnerlebnis mit unvergleichlichem Charme.

Der zum Garten ausgerichtete, älteste Teil des Hauses, stammt im Kern aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und steht unter Denkmalschutz. In der Bayerischen Denkmalliste ist das Gebäude als zweigeschossiger Blockbau mit Flachsatteldach beschrieben, dessen eindrucksvoller Dachaufbau auf das späte 18. Jahrhundert zurückgeht. Mitte der 1930er-Jahre wurde das Haus um einen straßenseitigen Anbau erweitert, sodass sich heute eine großzügige Wohnfläche von rund 203 m² ergibt – ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, sowie ein Büro- oder Gästezimmer und ein Badezimmer. Die angrenzende, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein – ein Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Werkstatt, sowie eine Garage mit eigener Zufahrt, die auch bequemes Be- und Entladen ermöglicht.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großen Wohnraum, drei hellen Zimmern, zwei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank eines separaten Zugangs, eignet sich diese Etage auch hervorragend als Einliegerwohnung, Atelier oder Arbeitsbereich. Vom Balkon aus eröffnet sich – je nach Jahreszeit – ein weiter Blick auf die Alpenkette, oder in den üppig gewachsenen Garten mit altem Baumbestand.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve. Eine zweite Garage mit direkter Zufahrt von der Straße und Zugang zum Obergeschoss, ergänzt das großzügige Platzangebot. Die Garage bietet nicht nur Stellfläche für ein weiteres Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.

Dieses denkmalgeschützte Juwel verlangt nach einer behutsamen Sanierung – und bietet dafür die einmalige Chance, ein geschichtsträchtiges Gebäude mit persönlicher Handschrift zu einem ganz besonderen Zuhause zu machen. Ein Ort für Individualisten, Naturliebhaber und alle, die das Außergewöhnliche suchen.