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Sonstige zum kaufen in Herzogenrath

Einseitig angeb. 2-Familienhaus mit Garten

Amselstraße
52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
244.000 €
Zimmer
6
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 38619745

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 487,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 244.000 €
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Preis/m²: 1.534,59 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1952

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Einseitig angebautes zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 159 Quadratmeter, die Nutzfläche 54 Quadratmeter, zusätzlich 11,3 Quadratmeter im Spitzboden. Das Haus verfügt über einen einstöckigen nicht unterkellerten Anbau, einen Garten und wurde im Jahr 1952 erbaut, der Anbau wurde 1967 hinzugefügt. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: Flur, Abstellraum, Heizungsraum mit Öllager, Kellerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, Freisitz; Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer, Dachterrasse auf dem Anbau; Dachgeschoss: Podest, Flur, Badezimmer, 3 Zimmer.

Der Zustand des Wohnhauses in Bezug auf Bau und Instandhaltung ist im Allgemeinen normal und entspricht dem Alter des Gebäudes hinsichtlich Modernisierungsmaßnahmen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 244.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Amselstraße
52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.842,70 €/m² in Herzogenrath.

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