Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werdau
Saniertes Denkmalobjekt mit Fernwärme bei Zwickau - 9% IST-Rendite + Steigerungspotenzial
08412
Werdau
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- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 671 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38619963
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 671.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 671,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 440.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 655,74 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Solides Investment mit zusätzlichem Potenzial – Das hier zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, besteht aus 8 Einheiten (davon im Erdgeschoss eine kleine Lager- und große Gewerbeeinheit). Ohne große Investitionen bietet es eine gute Rendite + Abschreibungsmöglichkeit.
4 Wohnungen wurden kürzlich modern saniert und neu vermietet, die anderen 2 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten renovierten Zustand, mit zeitgemäßen Bädern. Der Zustand des Gebäudes ist gut - sehr gut, es besteht kein Investitionsstau!
Die Gewerbeeinheit ist neu langfristig an ein Bestattungsunternehmen als Verkaufsfläche vermietet.
4 Wohnungen wurden kürzlich modern saniert und neu vermietet, die anderen 2 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten renovierten Zustand, mit zeitgemäßen Bädern. Der Zustand des Gebäudes ist gut - sehr gut, es besteht kein Investitionsstau!
Die Gewerbeeinheit ist neu langfristig an ein Bestattungsunternehmen als Verkaufsfläche vermietet.
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Lage
08412 Werdau
Werdau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.042,64 €/m² in Werdau.
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