Einfamilienhaus zum kaufen in Bodenfelde

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Charme und vielfältigem Nutzungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² auf drei Ebenen und einem ca. 1998 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, für ein Mehrgenerationenmodell oder für die Aufteilung in Wohneinheiten.

Das Haus wurde ursprünglich 1914 erbaut, 1974 jedoch an- und umgebaut.

Das ca. 98 m² große Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein großzügiges Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Durch den Innenhof ist auf dieser Ebene ein separater Eingang gegeben.
Einige Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei helle Zimmer. Das Wohnzimmer grenzt an den Balkon mit traumhaftem Ausblick an. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche mit Fenster und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Sanitärräume wurden in den letzten Jahren komplett modernisiert. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum runden diese Etage ab.
Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 100 m².

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und eine geräumige Küche. Diese Ebene wurde ebenfalls umfassend modernisiert, inklusive neuer Fenster. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer maßgefertigten Dusche ausgestattet. Auch hier grenzt ein überdachter Balkon an.
Diese Ebene wird derzeit als abgeschlossene Wohneinheit genutzt.

Das Kellergeschoss beinhaltet drei vielseitig nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Hobby- oder Vorratsräume eignen. Ein separater Heizungsraum und ein Raum für die Öltanks ergänzen das Untergeschoss.

Der gepflegte Garten ist eingezäunt und verfügt über einen Teich.

Über eine schmale Treppe aus gelangt man zu den Nebengebäuden.
Hierzu zählen eine Werkstatt, eine Scheune mit Partyraum sowie eine Waschküche/Außenküche.
Ein Raum ist mit einer eigenen Stromversorgung ausgestattet.

Bei Bedarf kann ein zusätzliches Grundstück in geringer Entfernung von ca. 705 m² hinzu erworben werden.