Einfamilienhaus zum kaufen in Höxter

Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Ottbergen der Stadt Höxter und bietet ein interessantes Projekt für Handwerker oder Liebhaber historischer Gebäude, die ein Sanierungsobjekt mit Charakter suchen.

Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 69 m² und verfügt über eine Wohnfläche von rund 73 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist klassisch und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.

Der bauliche Zustand ist insgesamt sanierungsbedürftig, wirkt äußerlich jedoch noch knapp befriedigend.
Die Betondachsteine, teilweise der Fassadenbehang, die Kunststofffenster sowie die Elektroinstallation stammen augenscheinlich aus den 1960er bis 1980er Jahren. Seit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2005 wurde die Instandhaltung weitgehend vernachlässigt.



Das Gebäude ist derzeit voll möbliert, stark vermüllt und muss vom Käufer komplett geräumt werden. Nach Angaben aus der Nachbarschaft soll das Haus von Ratten befallen sein.

Eine umfassende Sanierung und Modernisierung ist daher zwingend erforderlich.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

Für weitere Informationen (Unterlagen, Besichtigung) senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen, mit zuständigem Sachbearbeiter in der Regel am nächsten Werktag.