Einfamilienhaus zum kaufen in Holzdorf

Ein Einfamilienhaus mit Potential und ca. 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.043 m², gelegen am ruhigen Ortseingang von Seeholz 2, 2331 Holzdorf. Das Anwesen besticht durch Charme, Ruhe und eine vielversprechende Zukunftsperspektive, die gerne selber Hand anlegen und den Charakter einer sanierungsbedürftigen Immobilie neu erwecken möchten.
Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit gepflegter Gartenfläche, Bäumen und Sträuchern, die Privatsphäre spenden. Die Terrasse ist vom Küchenbereich zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage am Ortseingang von Seeholz verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und lokalen Einrichtungen.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Flur, der als zentrale Erschließungsachse dient. Von dort aus gelangt man über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein gefliestes Bad, eine großzügige Wohnküche und das großes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist ein weiteres Zimmer zugänglich, das sich gut als Schlafzimmer nutzen lässt. Von der Küche aus erreicht man die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres und größeres Badezimmer mit Wannenbad zur Verfügung. Ein großer Abstellraum ergänzt das Raumangebot im oberen Bereich des Hauses. Unter dem Gebäude befindet sich ein Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Zustand und Perspektiven: Das Haus befindet sich in einer sanierungsbedürftigen Verfassung. Innen und außen sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial zu entfalten. Mit handwerklichem Geschick, passenden Gewerken und einer klaren Renovierungsstrategie lässt sich hier ein schönes, persönliches Zuhause schaffen. Die Substanz bietet eine solide Basis für eine behutsame Modernisierung bei gleichzeitigem Erhalt des individuell charmanten Ambientes.