Einfamilienhaus zum kaufen in Carlsberg

Das 1955 erbaute Einfamilienhaus in Carlsberg besticht durch eine solide Massivbauweise mit Porotonsteinen und eine teilweise mit Holz verkleidete Fassade, die dem Gebäude nicht nur Stabilität und Langlebigkeit, sondern auch eine warme, einladende Ausstrahlung verleiht. Die Kombination aus dieser traditionellen Bauweise und dem ländlichen Flair der Umgebung passt hervorragend zusammen und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.

Auf einer Wohnfläche von 103 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 30 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 gepflegte, funktionale Tageslicht-Duschbäder im Erdgeschoss – eines davon wurde 2021 mit einer großzügigen Dusche modernisiert.

Das Haus ist eineinhalbgeschossig gebaut, wobei im Jahr 2006 ein Anbau erfolgte, der eingeschossig und mit einem modernen Pultdach ausgestattet ist. Durch diesen Anbau wurde der Wohnraum erweitert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Im Jahr 2023 wurde das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung (Flüssiggas) inklusive Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Heizkörper aus den Jahren 2002/03 sorgen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus. Ein Kaminofen (Pellets), 2024 im Esszimmer installiert, schafft eine behagliche Atmosphäre und ergänzt das Heizsystem ideal. Die 1995 eingebauten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei.

Die moderne Einbauküche und der 2013 erneuerte Bodenbelag in der Küche bieten eine praktische und ansprechende Arbeitsumgebung. Im Jahr 2024 wurden auch im Flur und im Esszimmer neue Böden verlegt, was dem Haus ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der gepflegte Garten mit einer geräumigen Gartenhütte samt Fernsehanschluss sowie einem weiteren Garten- bzw. Gerätehäuschen viel Platz für Freizeit, Hobby und Erholung bietet. Der 2006/07 modernisierte Hofbereich mit Zaunanlage umfasst eine kleine Garage mit Werkstatt, einen Carport sowie einen weiteren Stellplatz im Freien – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder handwerklichen Interessen.

Das Grundstück misst 1.060 m² und bietet somit reichlich Raum für Gartengestaltung, Spielbereiche oder einfach nur Ruhe in grüner Umgebung. Ein Glasfaseranschluss sowie ein Satellitenanschluss mit zwei Satellitenschüsseln garantieren moderne Mediennutzung auch auf dem Land.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Carlsberg ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf solide Bauweise, naturnahe Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen – eingebettet in eine ruhige Umgebung mit echtem ländlichen Charme: https://immotas.de/de/immobilie/attraktives-zweifamilienhaus-auch-ideal-fuer-mehrgenerationenwohnen-am-ende-eines-privatweges-d9b2018a