Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinsberg

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Weinsberg und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine hervorragende Aufteilung der Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss befindliche Ladeneinheit gehört nicht zum Verkaufsangebot.

Das Haus bietet insgesamt drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m²:
• Hauptwohnung im 1. Obergeschoss: großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, vollständig renoviert und in modernem Zustand.
• Wohnung im 2. Dachgeschoss: helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,8 m² Wohnfläche, gepflegt und sofort bewohnbar.
• Wohnung 3 im Dachgeschoss: charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,7 m² Wohnfläche, ebenfalls in gutem Zustand.

Alle 3 Wohnungen sind leer!!

Die beiden oberen Wohnungen sind aktuell in einem gepflegten, nutzbaren Zustand. Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss wurde umfassend modernisiert und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die zeitgemäße Ausstattung.

Modernisierungsbedarf besteht langfristig lediglich beim Dach sowie bei der Heizungsanlage. Insgesamt bietet das Objekt jedoch eine solide Grundlage und ein großes Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Fazit:
Ein charmantes und vielseitiges 3-Familienhaus in begehrter Lage von Weinsberg, das durch seine zentrale Position und die attraktive Wohnfläche überzeugt.