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Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Feine Penthouse-Wohnung mit Weitblick

45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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Kaufpreis
726.000 €
Zimmer
3
Fläche
106.64 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38623945

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.64 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Frühjahr 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 726.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.807,95 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Moderne Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Mülheim-Speldorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Wohnfläche und Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und bietet damit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Wohnen/Essen/Kochen: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse – ideal für gemütliche Sommerabende oder das Frühstück im Freien.

Schlafen/Ankleide: Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und bietet zusätzlich Platz für einen praktischen Ankleidebereich.

Schlafen/Arbeiten: Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Badezimmer: Das helle Hauptbad ist mit Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Duschbad – perfekt für Gäste oder den schnellen Start in den Tag.

Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Highlights der Wohnung:

Großzügige Dachterrasse mit Süd-/Ost-Ausrichtung

Moderne, offene Grundrissgestaltung

Zwei Badezimmer (Wannenbad + Duschbad)

Flexible Raumaufteilung: Arbeiten, Wohnen und Entspannen unter einem Dach

Ruhige Lage in Mülheim-Speldorf
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Lage

45478 Mülheim an der Ruhr
Map

Mülheim an der Ruhr Speldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,25 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.880,48 €/m².

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