Erdgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt
GUT GESCHNITTENE WOHNUNG MITTEN IM ZENTRUM - MIETFREI
86150
Augsburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38624008
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.184,21 € |
| Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die gegenständliche Wohnanlage (Baujahr 1950) besteht aus 22 Wohneinheiten. Das nicht unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und
besitzt vier Obergeschosse. Im obersten Geschoss eine über 100 m² große
Dachterrasse vorhanden, die gemeinschaftlich genutzt werden darf und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Obwohl das Treppenhaus frisch gestrichen wurde, verfügt die Gemeinschaft zum 31.12.2024 über eine Rücklage in Höhe von rd. 86.000 €. Demnächst wird der Mülltonnenplatz hochwertig und ansprechend
eingezäunt.
Die gegenständliche Wohnung besitz weiße Kunststoffrahmen-Fenster mit Zwei-Scheiben-Isolierverglasung. Die Heizung erfolgt über ein Gas-Kombigerät, welches auch das Warmwasser aufbereitet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, besitzt rd. 38 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen sehr guten Schnitt der insbesondere Singles und Studenten anspricht. Die Wohnung steht aktuell leer und
kann somit durchgreifende saniert oder direkt neu vermietet werden.
Der gegenständlichen Wohnung ist ein Lagerabteil mit rd. 2 m² zugeordnet.
besitzt vier Obergeschosse. Im obersten Geschoss eine über 100 m² große
Dachterrasse vorhanden, die gemeinschaftlich genutzt werden darf und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Obwohl das Treppenhaus frisch gestrichen wurde, verfügt die Gemeinschaft zum 31.12.2024 über eine Rücklage in Höhe von rd. 86.000 €. Demnächst wird der Mülltonnenplatz hochwertig und ansprechend
eingezäunt.
Die gegenständliche Wohnung besitz weiße Kunststoffrahmen-Fenster mit Zwei-Scheiben-Isolierverglasung. Die Heizung erfolgt über ein Gas-Kombigerät, welches auch das Warmwasser aufbereitet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, besitzt rd. 38 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen sehr guten Schnitt der insbesondere Singles und Studenten anspricht. Die Wohnung steht aktuell leer und
kann somit durchgreifende saniert oder direkt neu vermietet werden.
Der gegenständlichen Wohnung ist ein Lagerabteil mit rd. 2 m² zugeordnet.
powered by
Lage
86150 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Augsburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Augsburg-Innenstadt
- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 30 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Augsburg;
Immobilien
Augsburg;
Haus mieten
Augsburg;
WG Zimmer
Augsburg;
Wohnung
Augsburg kaufen;
Haus kaufen
Augsburg;
Immobilienpreise
Augsburg Mietspiegel
Augsburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben