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Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Neubau-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Terrasse

45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
2
Fläche
82.59 m²
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Objekt-ID: 38624164

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.59 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.598,86 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer modernen Erdgeschosswohnung, die Teil eines exklusiven Neubauprojekts ist und 2027 fertiggestellt wird. Auf großzügigen ca. 83m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer, darunter ein beeindruckendes ca. 22m² großes Schlafzimmer. Dieses bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Ruheoase, sondern auch die Möglichkeit, einen Ankleide- und Arbeitsbereich zu integrieren.

Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch eine stilvolle, integrierte Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zur Natur. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, so wie in den zugehörigen Garten.

Ein modernes Vollbad und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Zudem steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Lage

45478 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Speldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,25 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.880,48 €/m².

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