
Einfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)
Ein Haus mit Geschichte und Raum für Ihre Ideen- Charmanter Altbau mit Hoffläche in Langenfeld !
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38624234
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.00 m² |
Grundstücksfläche: | 502,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 439.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.621,05 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
Baujahr: | 1909 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 179,76 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Wer Altbau liebt, wird hier ins Schwärmen geraten: Diese einseitig angebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1909 vereint historischen Flair mit echtem Wohnkomfort. Beim Betreten empfängt Sie ein Windfang mit Garderobenschrank, bevor sich der einladende Dielenbereich öffnet – ein Ort, der sofort Wärme und Struktur vermittelt.
Die Echtholztreppe im Zentrum des Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch ein stilvolles Gestaltungselement. Die hohen Decken sorgen für Luft, Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist geräumig und bietet einen herrlichen Blick in den Garten und die Hoffläche – ideal für alle, die beim Kochen gerne ins Grüne schauen.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen separaten Essplatz. Ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine kleine Galerie sowie ein weiteres Bad mit Wanne – perfekt für entspannte Stunden. Zwei Zimmer verfügen über Einbauschränke, und über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Garten, die überdachte Terrasse und die Hoffläche mit Carport sind direkt vom Haus aus zugänglich – ganz klassisch, ganz praktisch. Insgesamt stehen drei Stellplätze zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt seitlich am Haus entlang.
Im Keller finden Sie gute Stehhöhe und reichlich Stauraum – hier bleibt nichts auf der Strecke. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum für Ihre Ideen: Mit etwas Liebe zum Detail wird aus dieser Altbauperle ein echtes Schmuckstück.
Die Echtholztreppe im Zentrum des Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch ein stilvolles Gestaltungselement. Die hohen Decken sorgen für Luft, Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist geräumig und bietet einen herrlichen Blick in den Garten und die Hoffläche – ideal für alle, die beim Kochen gerne ins Grüne schauen.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen separaten Essplatz. Ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine kleine Galerie sowie ein weiteres Bad mit Wanne – perfekt für entspannte Stunden. Zwei Zimmer verfügen über Einbauschränke, und über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Garten, die überdachte Terrasse und die Hoffläche mit Carport sind direkt vom Haus aus zugänglich – ganz klassisch, ganz praktisch. Insgesamt stehen drei Stellplätze zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt seitlich am Haus entlang.
Im Keller finden Sie gute Stehhöhe und reichlich Stauraum – hier bleibt nichts auf der Strecke. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum für Ihre Ideen: Mit etwas Liebe zum Detail wird aus dieser Altbauperle ein echtes Schmuckstück.
Lage
Opladener Str.40764 Langenfeld (Rheinland)
Langenfeld (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.594,57 €/m² in Langenfeld (Rheinland).
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