Mehrfamilienhaus zum kaufen in Warburg

Südlich der Diemel, im idyllischen Warburg, präsentiert sich diese im Jahr 2003 errichtete Immobilie in ruhiger und gepflegter Lage. Das Zweifamilienhaus wurde in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, für die bereits eigene Grundbücher gebildet wurden. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, beide Einheiten gemeinsam zu erwerben und die Nutzung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – ob zur Vermietung, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 259 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 141 m². Die erste Wohneinheit erstreckt sich über Teilbereiche des Kellergeschosses sowie das Erdgeschoss und umfasst insgesamt etwa 164 m². Davon entfallen rund 130 m² auf die Erdgeschosswohnung, während etwa 34 m² im Untergeschoss liegen, das sich auch als separate kleine Wohnung nutzen lässt. Die zweite Einheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 m². Beide Wohnungen sind derzeit frei und können unmittelbar nach Übergabe bezogen werden.
Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine doppelstöckige Garage, die dank der Hanglage zwei voneinander getrennte Stellflächen bietet. Zusätzlich stehen vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.