Reihenmittelhaus zum kaufen in Bocholt

Ein Zuhause mit Potenzial! Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1968 liegt im Bocholter Süden kurz vor dem Ortsteil Biemenhorst und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, den schönen Garten und die angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist modernisierungs- und renovierungsbedürftig, präsentiert sich jedoch als solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Trotz der kompakteren Größe ist der vorhandene Raum optimal ausgenutzt und schafft ein überraschend großzügiges Wohngefühl.

Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse und einen Vollkeller, was sie besonders funktional und vielseitig nutzbar macht.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Ein praktischer kleiner Abstellraum ist direkt integriert. Der Eingangsbereich ist mit einem Garderobenbereich und einem Gäste-WC ausgestattet und sorgt für eine klare, alltagstaugliche Struktur.

Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer modernen Überdachung versehen ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Der gepflegte Garten bietet Platz für Erholung, Freizeit und kleine Gartenprojekte. Ein rückwärtiger Zugang über einen Stichweg ermöglicht es, das Grundstück auch von hinten zu erreichen – ein praktisches Extra im Alltag.

Ein kleiner, abgeschlossener Raum an der Terrasse wurde bisher als gemütlicher Rückzugsort genutzt und lässt sich flexibel als Hobbyraum oder Leseecke gestalten.

Im Obergeschoss profitieren Sie dank des zweiten Vollgeschosses von einem angenehmen Raumgefühl. Hier befinden sich drei Schlafräume unterschiedlicher Größe – ideal für Eltern, Kinder oder ein Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Das Badezimmer bietet Platz für Badewanne und Dusche.

Im Kellergeschoss stehen mehrere Abstellräume sowie ein Waschkeller mit praktischem Außenzugang in den Garten zur Verfügung. Eine Garage, direkt gegenüber dem Haus gelegen, ergänzt das Gesamtangebot.