Reihenmittelhaus zum kaufen in Erfurt-Löbervorstadt

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1929 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123,84 m² und einem Grundstück von ca. 230 m² eine hervorragende Grundlage für individuelle Sanierungs- und Gestaltungsideen.
Das Haus besticht durch seine solide Grundsubstanz, eine funktionale Raumaufteilung über vier Ebenen (KG, EG, OG und DG) sowie durch bereits begonnene Sanierungsarbeiten – mit vorhandener Baufreiheit, die einen reibungslosen Fortgang der Modernisierung ermöglicht.

Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad sowie ein zusätzliches Dachgeschoss, das flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich.
Im Kellergeschoss stehen ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Eine amtlich registrierte Zufahrt zum Grundstück gehört zu den besonderen Vorteilen dieser Immobilie – ein Detail, das in dieser Straße nicht selbstverständlich ist.
Zudem liegen bereits eine Energieberatung und eine Heizlastberechnung vor, was eine künftige Modernisierung optimal vorbereitet.