Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Dahl

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen.

Sie vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung – ideal für alle, die Wert auf Raum, Licht und Privatsphäre legen.

Unweit der Haustür befinden sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Hochschule Niederrhein ist fußläufig erreichbar.

In der Wohnung herrscht eine angenehme Ruhe, da alle direkt angrenzenden Straßen verkehrsberuhigte Bereiche sind. Die Wohnung befindet sich in einer durchdacht angelegten Wohnanlage mit einem begrünten, ruhigen Innenhof, den Sie vom eigenen Balkon aus überblicken. Diese gemeinschaftlich genutzte Außenanlage mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus Ihnen und IhremNachbarn im Haus, wodurch Abstimmung, Verwaltung und Kommunikation enorm erleichtert werden

.Zur Wohnung gehört im Kaufpreis inkludiert ein fest zugewiesener Tiefgaragen-Stellplatz, der bereits mit einem erneuerten Tor ausgestattet wurde. Die Besonderheit hierbei ist, dass der Stellplatz über ein eigenes Grundbuch verfügt und somit auch separat vermietet oder verkauft werden kann.

Die Wohnung selbst ist großzügig und modern geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen und gewährt Zugang zum großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo das Haupt-Badezimmer, ein geräumiges L-förmiges Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum auf Sie warten – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.

Zwei eigene, abschließbare Kellerräume bieten neben dem Spitzboden als Lagerfläche praktischen Stauraum.

Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen werden.