Sonstige zum kaufen in Kreuztal

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teilrenoviertes Zweifamilienhaus auf einem sehr schön gelegenen, großen Grundstück im Kreuztaler Ortsteil Krombach.

Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus, Baujahr 1959 und einem Anbau aus dem Jahr 1970.

Beide Gebäudeteile verfügen über einen separaten Eingang und können somit jeweils eigenständig als Wohnung genutzt werden. Eine Nutzung als eine große Gesamtwohneinheit ist ebenfalls möglich.

Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet ca. 90 qm Wohnfläche und 60 qm Nutzfläche, der Anbau ist nicht unterkellert. Und bietet ca. 103 qm Wohnfläche.

Das Dach wurde vor wenigen Jahren komplett saniert, gedämmt und neu eingedeckt. Ebenso wurden alle Fenster, Haustüren und die Kellertür erneuert. Die Fassade wurde komplett gestrichen und ist somit ebenfalls modernisiert.

Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt aktuell elektrisch über Nachtspeicheröfen und dezentrale Warmwasseraufbereitung.

Hier ist sicherlich eine Modernisierung nötig und sinnvoll. In diesem Zuge würde man eventuell auch die Bäder neu gestalten.

Das Haus liegt in sehr ruhiger Lage auf einem Grundstück mit viel Fläche zur Erholung. Gerade für Kinder bietet sich hier viel Platz zum Spielen.
Eine Terrasse und ein kleiner Balkon am Anbau sind nach Süden ausgerichtet.
Zum Objekt gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.