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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Fallersleben

Seltenes Fachwerkjuwel mit Einzeldenkmalschutz stilvoll modernisiert in bester Lage von Fallersleben

38442 Wolfsburg, Fallersleben
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38626575

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 1.128,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.741,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1642
Befeuerungsart: Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Historisches Fachwerkhaus mit modernem Wohnkomfort – Ein Juwel im Herzen von Fallersleben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – inmitten des charmanten, historischen Stadtteils Fallersleben, einem der begehrtesten Wohnorte Wolfsburgs. Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1642 vereint auf beeindruckende Weise Tradition und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwarten Sie vier großzügige, lichtdurchflutete Räume, die mit Liebe zum Detail modernisiert wurden.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine großzügige Relax-Ecke und ein stilvolles Badezimmer schaffen ein harmonisches Wohnambiente – ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Die Deckenhöhe von 2,20 m im Obergeschoss sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den authentischen Charakter des Hauses.

Besondere Highlights:

Großzügiges Grundstück mit ca. 1.128 m² – viel Platz für Gartenfreunde, Kinder oder individuelle Gestaltungsideen

Teilunterkellerung und zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m²

Gemütlicher Kamin für stimmungsvolle Abende

Sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt

Attraktives Ausbaupotenzial für Ihre ganz persönlichen Wohnträume

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist sofort verfügbar und kann nach Absprache bezogen werden.

Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Lebensgefühl – in einem Haus, das Geschichte erzählt und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bietet.

Ein echtes Einzelstück, das auf seine neuen Besitzer wartet – entdecken Sie dieses einzigartige Zuhause und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!
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Lage

38442 Wolfsburg
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Wolfsburg Fallersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.510,09 €/m² in Wolfsburg - Fallersleben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.739,54 €/m².

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