Einfamilienhaus zum kaufen in Ortenburg

Großzügiges Einfamilienhaus ( genutzt als Zweifamilienhaus) mit Photovoltaikanlage - ideal auch als Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage!

Dieses gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche (+ ausgebauten Speicher) und 8 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, viel Platz für die ganze Familie!
Das Haus wurde im Jahr 1984 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und gepflegten Zustand. Der großzügige Garten mit über 3.000 m² Grundstücksfläche bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für auch ideal Hobbygärtner.

Alle Details im Überblick:

-Baujahr: 1984 (laufend renoviert)
-Wohnfläche: ca. 155 m² (+ ausgebauter Speicher)
-Grundstücksgröße: 3.024 m²
- Baujahr-Heizung: 2013
- Öl-Zentralheizung
- Kachelofen (Einsatz 2021 montiert)
- Doppelgarage
- Carport für weitere 2 Autos
- Zwei Holzhütten
- komplett unterkellert
- Photovoltaikanlage 17 kW, Inbetriebnahme 2010, Einspeisevergütung 484 € mtl.

Aufteilung:
- EG: Diele, Küche, Essen, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer
- DG: Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
- KG: Diele, Hobbyraum, Raum 1, Raum 2, Waschküche, WC, Partyraum

Weitere Infos:
- Terrasse (Süd)
- Balkone (West)
- großer Garten
- Alle Fenster im Keller erneuert 2013
- Pool verbleibt im Garten mit hochwertigem Zubehör

Neben dem Haus verläuft ein kleiner Bach. Dieser wurde verbreitert und Rohre mit größerem Durchmesser verbaut. Gegen Hochwasser wurde in der Ortschaft ein Rückfangbecken gebaut.