Erdgeschosswohnung in Limburg an der Lahn

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung im Haus 2 überzeugt durch ihr harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur, energieeffizienter Technik und naturnaher Lage.
Mit ihrer großen Südwestterrasse, dem privaten Garten und dem Blick ins angrenzende Feld bietet sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für alle, die Ruhe, Komfort und Stil verbinden möchten.

Dank der Fußbodenheizung über eine zentrale Wärmepumpe und der Warmwasserbereitung über einen sparsamen Boiler profitieren Bewohner von niedrigeren Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima.
Der Aufzug führt direkt in den Kellerbereich, was den Alltag komfortabel und barrierearm macht.

Die Wohnung ist hell, durchdacht und funktional geschnitten:

Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Südwestterrasse und dem Garten mit Feldblick.

Offene Küche mit moderner Kochinsel und direkter Verbindung zum Essbereich.

Schlafzimmer mit ruhiger Lage zum Garten.

Zweites Zimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und moderner Ausstattung.

Separates Gäste-WC.

Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum.

Zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen.

Warmwasserbereitung über Boiler – effizient und kostensparend.

Aufzug mit direkter Verbindung in den unterkellerten Bereich (Haus 2).

Kunststofffenster (außen grau / innen weiß).

Elektrische Jalousien im Wohnbereich, Rollläden in den Schlafräumen.

Südwestterrasse mit großem Garten und Blick ins Feld – sonnig bis in den Abend.

Stellplatz direkt vor der Haustür.


Die Wohnung profitiert von ihrer Südwestausrichtung und der ruhigen Lage am Feldrand.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Kombination mit der offenen Raumgestaltung ein freundliches, großzügiges Wohngefühl.
Garten und Terrasse bieten zusätzlichen Freiraum im Grünen – ideal für entspannte Stunden im Freien.


Dieses Zuhause ist ideal für Paare, Alleinstehende oder kleine Familien, die ruhig, naturnah und energieeffizient wohnen möchten.
Zudem eignet sich die Wohnung hervorragend für Pendler, die eine schnelle Anbindung schätzen, aber abends gerne in einer ruhigen, grünen Umgebung ankommen möchten.

Ein Zuhause mit durchdachter Planung, moderner Technik und einem Garten, der zum Verweilen einlädt – komfortabel, nachhaltig und lebensnah.