Etagenwohnung in Hemmingen
Erbbaurecht: Hemmingen-Westerfeld – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Loggia
30966
Hemmingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 104 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38628645
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 104.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.201,92 € |
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Immobilie
Loggia
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 01.10.2067, der Erbbauzins beträgt 420,00 EUR pro Jahr. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Hemmingen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine sonnige sanierte Loggia sowie eine im Kaufpreis enthaltene Garage.
Die Wohnung wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Eine gut geschnittene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung wurde kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Eine gut geschnittene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
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Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
30966 Hemmingen
Hemmingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.911,17 €/m² in Hemmingen.
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