Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Ihr Investment in bester Lage

Leinfelden-Echterdingen - Wohnen und investieren im Herzen der Metropolregion Stuttgart.

Dieses gepflegte Wohnensemble bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein wertstabiles und entwicklungsfähiges Anlageobjekt zu erwerben. Zwei solide Mehrfamilienhäuser - Vorder- und Hinterhaus- vereinen 15 Wohneinheiten mit 10 Stellplätzen in Doppelparkern, 5 Außenstellplätzen und 2 Garagen auf einem attraktiven Grundstück in urbaner Lage.

Wir verkaufen im hinteren Haus, ruhig und weg von der Straße, eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die großzügige Fensterfront schafft eine sofort ins Auge fallende, helle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer, beides mit direktem Balkonzugang, sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen kochen ein. Das Badezimmer mit hochwertigen Sanitärinstallationen ist in einem neuwertigen Zustand, da die Wohnung 2024 frisch renoviert wurde.

Die Wohnung überzeugt durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit, eine solide Substanz sowie ein vielseitiges Nutzungsspektrum: von der langfristigen Kapitalanlage über schrittweise Aufwertungen bis hin zur Eigennutzung. Dank des attraktiven Mietpreises eröffnen sich Ihnen hervorragende Perspektiven für Rendite und Wertsteigerung.