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Erdgeschosswohnung in Bad Arolsen

Sanierte 3-Zi.-EG-Wohnung mit Balkon in Bad Arolsen – sofort bezugsfertig!

34454 Bad Arolsen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 38628891

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.485,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten, gelegen im malerischen Stadtteil Mengeringhausen von Bad Arolsen. Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, wurde diese Wohnung 2022 umfassend modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf großzügigen ca. 68 m² Wohnfläche finden Singles, Paare oder kleine Familien ein komfortables Zuhause, das modernen Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre bietet.

Die Renovierungsarbeiten wurden mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail durchgeführt. Dabei wurden alle wesentlichen Bereiche der Wohnung auf den neuesten Stand gebracht. Hochwertige Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung sorgen für Lärmschutz und Energieeffizienz. Die moderne Viessmann Vitodens 200 Heizung gewährleistet angenehme Temperaturen, während die vollständige Erneuerung der Stromleitungen für Sicherheit und zeitgemäßen Komfort steht. Diese durchdachten Maßnahmen machen die Wohnung zu einem echten Rückzugsort.

Die exzellente Ausstattung dieser Immobilie harmoniert perfekt mit der ruhigen Umgebung. Die Nähe zum idyllischen Twistesee und die hervorragende Anbindung an Bad Arolsen sowie die umliegenden Städte bieten sowohl Naturfreunden als auch Pendlern eine optimale Lebensqualität. Ob Sie die Stille der Natur genießen oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung nutzen möchten – hier finden Sie die perfekte Grundlage, um Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Erleben Sie die gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort und einer Lage, die sowohl zur Entspannung als auch zu aktivem Freizeitvergnügen einlädt. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Arolsen Mengeringhausen. Wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung präsentieren zu dürfen!
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Lage

34454 Bad Arolsen
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Bad Arolsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.898,48 €/m² in Bad Arolsen.

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