Erdgeschosswohnung in Bocholt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungene Mischung aus funktionalem Grundriss, hellen Räumen und einem wohnlichen Ambiente mit Blick ins Grüne.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Süd-Terrasse, die sich zum Stadtwald hin öffnet – ein Ort zum Durchatmen, Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Aktuell ist die Wohnung verlässlich vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 6.840 €. Damit eignet sich das Objekt sowohl als solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial als auch für Eigennutzer mit Weitblick – etwa zu einem späteren Zeitpunkt.

Die ruhige Lage mit guter Anbindung, das gepflegte Wohnumfeld und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einer nachhaltigen Investition in Lebensqualität und Substanz.