Erdgeschosswohnung in Bad Rappenau

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Rappenau-Zimmerhof überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Mit einer Wohnfläche von 67,3 m² bietet sie den idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien – ebenso wie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien aus dem Jahr 1995 und präsentiert sich dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2017 in modernem und zeitgemäßem Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem der Innenausbau sowie die sanitären Anlagen / Badezimmer erneuert. Helle Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und elektrische Rollläden sorgen für angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort.

Der Grundriss ist durchdacht: Neben einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, diese fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.
Das Badezimmer ist hell und verfügt über moderne Sanitärobjekte – ebenfalls aus dem Jahr 2017.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung ist ab 01.01.2026 bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Fazit:
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1995 in Bad Rappenau-Zimmerhof verbindet eine ruhige Lage mit durchdachter Ausstattung und solider Bausubstanz. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen – oder eine nachhaltige Kapitalanlage suchen.

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